Las nuevas generaciones buscan seguir viviendo en barrios privados con seguridad, naturaleza y calidad urbana, pero priorizando proyectos más eficientes, que tengan menor superficie, menor mantenimiento y acceso más simple, lo que posibilita habitar la vivienda en menos tiempo.
Esta transformación responde también a una realidad del mercado argentino: apenas el 20% de las operaciones inmobiliarias se realizan mediante crédito hipotecario. El 80% restante depende de ahorro propio, financiación privada u otros mecanismos de acceso, una situación que obliga al sector a desarrollar nuevas alternativas para responder a una demanda que sigue existiendo.
En ese contexto, Penta Barrio Privado presenta una nueva propuesta, un nuevo modelo residencial: viviendas diseñadas desde el inicio para aprovechar mejor el terreno, optimizar los espacios y reducir el costo total de acceso, sin resignar calidad de vida.
Penta Barrio Privado, ubicado en Perdriel, Luján de Cuyo, amplía su propuesta, con una nueva línea de viviendas pensada para quienes buscan acceder a una casa con diseño definido, terreno incluido y financiación. Esta iniciativa se suma a la oferta tradicional de lotes del desarrollo, incorporando una nueva alternativa para responder a diferentes necesidades y formas de acceder a la vivienda.
El proyecto se desarrolla sobre lotes aptos para propiedad horizontal (PH), donde el comprador puede elegir entre dos tipologías de viviendas previamente diseñadas. El objetivo es ofrecer todas las prestaciones de una casa tradicional, galerías, jardín, espacios exteriores, cochera y arquitectura contemporánea, utilizando de manera más eficiente la superficie del terreno.
La principal diferencia es que Penta transforma el proceso de acceso a la vivienda. En lugar de comenzar con un terreno y luego atravesar años de decisiones, presupuestos y obra, el comprador accede a una casa diseñada, con el terreno incluido, un valor definido desde el inicio y un esquema de financiación que le permite planificar su inversión con mayor previsibilidad.
Las viviendas parten desde USD 190.000, valor que incluye el terreno y la casa terminada. Las unidades cuentan con superficies desde 124 m2 totales y pueden adquirirse con un anticipo del 25%, financiando el saldo entre 18 y 36 cuotas, una modalidad que reduce la barrera de ingreso y brinda mayor previsibilidad al comprador.
«Hoy el desafío no pasa solamente por desarrollar barrios, sino por generar nuevas formas de acceder a la vivienda. Creemos que las personas siguen buscando naturaleza, seguridad y calidad de vida, pero necesitan soluciones más simples, más eficientes y financieramente posibles.» Josefina Cantú, coordinadora comercial del proyecto.
Esta propuesta llega además en un momento particular para el sur de la provincia de Mendoza. La ampliación del Acceso Sur hasta Ruta 7, el crecimiento de nuevos desarrollos logísticos e industriales y la consolidación de Perdriel como nuevo corredor urbano comienzan a redefinir el mapa de expansión del Gran Mendoza. Diversos procesos de infraestructura y desarrollo productivo posicionan al corredor sur como uno de los sectores con mayor proyección de la provincia.
En ese escenario, Penta busca combinar ambas tendencias: un barrio pensado para el crecimiento futuro de la ciudad y un nuevo modelo de vivienda que facilite el acceso a quienes priorizan vivir antes que construir durante años.
Porque el futuro de los barrios privados probablemente ya no se mida solamente por el tamaño del lote, sino por la calidad de vida que ese espacio es capaz de ofrecer.
